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2018年09月01日

差估署:樓價升幅收窄

今年7月香港私宅樓價指數升至393.5,但升幅收窄至0.82%。資料圖片

【本報訊】差餉物業估價署數據顯示,7月香港私宅樓價指數升至393.5,升幅收窄至0.82%,不過仍連升28個月,且是連續21個月創新高,由2016年4月至今已累升45%。租金指數則連升六個月,7月私樓租金指數升至193.9,續新高,按月升0.26%。首七個月樓價指數累升11.57%,租金指數升3.41%。
以單位劃分,實用面積1,075方呎及以下中小型住宅的售價指數報396.4點,按月上漲0.84%,續創新高。其中B類單位(431至752方呎)售價指數由371.3升至375.1,按月升1.02%,為各類單位中升幅最高。萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,數字雖再創新高,但預期未來數月升幅會收窄及緩和或調整。
樓價持續破頂,金管局的住宅按揭統計指,7月份新批出按揭貸款金額及宗數,分別錄得442.78億元及10,716宗。同月新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得301.21億元及7,523宗。另外,首七個月新批出按揭貸款額及新取用按揭貸款額,雙雙創歷史新高。

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