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2018年09月01日

藝里坊.1號 首批呎價近三萬

藝里坊.1號早前記者會。資料圖片

【本報訊】樓市不明朗之際,「四叔」李兆基旗下恒地(012)西營盤藝里坊.1號昨突擊開價,首批50伙折實平均呎價29,988元,定價較克制,料截擊今日開售80伙的麗新(488)筲箕灣逸瑆。

最平單位670萬

價單顯示,首批涉及50伙,包括11伙開放式、39伙一房戶。最高3%折扣,折實售669.7萬元至883.8萬元,折實呎價28,227元31,508元,折實平均呎價29,988元。其中37伙折實價低於800萬元,入場單位為6樓G室,實用230呎的開放式戶,折實售669.7萬元,呎價29,117元。發展商指,是次開價參考港島西區新盤,定價屬貼市價。
同區九建(034)63 Pokfulam去年7月首批70伙折實平均呎價28,872元,新世界(017)瑧蓺去年11月首批50伙折實平均呎價28,508元,相隔一年,同區單幢新盤只貴近4%。而麗新筲箕灣逸瑆,8月中首批50伙折實平均呎價23,386元,其後加推30伙,今日開售80伙,惟該盤收票慘淡,市場指兩周收約60票。
另市場消息指,南豐將軍澳日出康城LP6累收5,200票,以首批487伙計,超額認購9.7倍。

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