› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2018年09月08日

緻藍天4個月賣平2.5%

日出康城緻藍天

【本報訊】9月加息周期展開,一手新盤輪流搶客,二手樓價回落。將軍澳日出康城大型新盤LP6今日首賣,同區二手屋苑更見淡靜。美聯物業林志堅表示,日出康城緻藍天3座左翼中層C室,實用747方呎,屬三房一套連士多房間隔,由於區內二手缺盤,業主儘管零議價仍吸引買家承接,成交價1,100萬元,折合實用呎價14,726元。
資料顯示,對上同座中層左翼C室單位,今年5月份以1,128萬元沽出,是次成交價低28萬元,4個月同類單位樓價回落約2.5%。據了解,原業主2015年4月斥資644.1萬元購入,是次轉手賬面獲利455.9萬元,升值約七成。
另外,同區領峯7座右翼低層D室,實用673方呎,三房一套間隔,6月以920萬元放盤,業主見區內二手交投淡,減價93萬元,以827萬元易手,減幅約一成,呎價12,288元。據了解,雖然業主減價求售,但其於2015年7月斥646萬元購入,賬面仍獲利181萬元,升值28%。
本報於本港三家銀行作網上估價,其中最保守為中銀,單位估值851萬元,成交價較估值低24萬元或2.8%;最進取為恒生銀行估值876萬元,即成交低估值49萬元或5.6%。

相關新聞:樓市中秋後或轉勢康城LP6今推487伙料難一鋪沽清

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載