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2018年09月08日

帝峯.皇殿四房海景戶租6.4萬

帝峯.皇殿一個優質戶剛以每呎50.1元租出。資料圖片

【本報訊】樓價回調,部份租盤現議價空間。香港置業蘇國榮表示,大角嘴帝峯.皇殿8座高層A室,四房間隔,望維港海景,實用1,278方呎。業主以6.6萬元放租兩星期獲區內銀行家洽詢,終減至6.4萬元租出,呎租50.1元。資料顯示,業主2010年10月以約2,083萬元購入單位,回報約3.7厘。

泓景臺回報率9.4厘

中原地產劉威遜稱,跑馬地樂翠台B座高層2室,實用1,129方呎,三房套房間隔,業主以6萬元將單位租出,呎租53元。劉指原業主2016年6月以2,303萬元買入單位,持貨兩年,租金回報3.1厘。
中原地產胡國輝表示,東涌映灣園16座高層H室,實用927方呎,三房連儲物房間隔,享機場全海景,獲專業人士以2.6萬元租入,呎租28元。業主2010年6月以505萬元買入長線投資,租金回報逾6厘。胡指映灣園現時同類單位叫租由2.5萬至2.8萬元不等。
美聯物業鄧偉傑表示,長沙灣「四小龍」泓景臺3座中層H室,實用506方呎,兩房間隔,吸引同區客以1.93萬元承租,呎租38.1元。業主2002年1月斥246.7萬元購得,回報率高達9.4厘。
香港置業方文偉表示,同區尚都中層A室,兩房間隔,向北望山景,實用429方呎。業主以1.95萬元放租1個月,終獲夫婦客以1.82萬元承租,呎租約42.4元。業主2016年8月以610萬元購入單位,現享回報約3.6厘。
祥益地產邱家邦表示,屯門慧豐園3座高層B室,三房間隔,實用646方呎。區內客以1.58萬元租入,呎租24.5元;如以同類型單位銀行估價843萬元計,單位回報率約2.2厘。

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