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2018年09月23日

貝沙灣劈價「一球」沽

貝沙灣千呎全海景三房減價百萬元成交。
資料圖片

【本報訊】樓市陸續出現減價成交,中原黃燕源表示,薄扶林貝沙灣6期2座低層C室,實用面積1,029方呎的大三房戶,享全海景,業主減價「1球」賣樓。
黃燕源表示,業主原叫價3,400萬元,終大減100萬元以3,300萬元成交,呎價32,070元。據指,原業主2009年4月以1,366萬元買入單位,持貨9年,賬面勁賺1,934萬元,升值142%。

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康城領都三房減2.2%

其他地區亦有減價趨勢。香港置業劉浩勤表示,將軍澳日出康城領都3座中層RB室,實用面積686方呎的三房戶,原業主於本月初以930萬元放售,終減至910萬元沽出,較原叫價減20萬元或2.2%,呎價13,265元。據指,原業主2009年8月以427.8萬元買入,持貨9年,賬面獲利482.2萬元或升1.1倍。
美聯物業鍾家豪表示,荃灣荃威花園K座高層02室,實用面積477方呎,兩房間隔,兩星期前,原業主以600萬元在市場上放賣,及後減至581萬元成交,減價幅度19萬元或3%,呎價12,180元。據悉,原業主2015年9月以400萬元購入,持貨剛好3年,額外印花稅(SSD)鬆綁後即時易手,賬面獲利181萬元,期內升值45%。

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