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2018年09月23日

華信30億物業 財團圖六折執死雞

華信在會展廣場23樓的辦公室半層已丟空。

【本報訊】涉及何志平案的中國華信能源,早前陷入困境,旗下一批物業招標已在日前截標,料短期內有結果。該批物業市值約30億元,有本地財團竟想「執死雞」,出價17億元,但因出價太低被拒。
民政事務局前局長、香港中華能源基金會秘書長何志平涉賄在美被捕,基金會的幕後老闆、中國華信能源董事局主席葉簡明亦傳出受查。上月中國華信能源將旗下一批物業標售,現已截標。該集團自2005年起於本港購入一籃子物業,包括薄扶林貝沙灣一幢洋房及4伙分層單位、西灣河嘉亨灣兩伙、大埔龍成堡一幢洋房及灣仔會展廣場辦公大樓「老巢」,隨即於市場暗盤及招標放售。

會展廣場3層值26億

由於該批市值約30億元物業,市傳賣方以低於估值約15%至30%出售,即時吸引不少本地物業投資公司執平貨。其中有一本地財團見勢,嘗試出價再低一點,冀以17億元「執死雞」,即低市價四成,可是價值太低而被拒。
放售物業中最矚目者,要數在2016年斥資約13.88億元購入的灣仔會展廣場辦公大樓3層樓面,若以呎價4萬元估算,市值已約26億元。
本記者日前到該批樓面視察,包括21至23樓全層、34樓A至E室。現時大部份樓面已無人辦公,其中原是何志平辦公室所在的34樓A至E室,已全部空置,長期關燈;22樓大部份樓面,原是華信主要辦公室,一樣已空置;至於23樓全層有半層亦已丟空,另一面由另一公司租用。據悉,21及23樓亦正在市場招租。
另見該廈21樓部份樓面仍有一個華信接待處,記者上前向接待處職員查詢,是否仍有負責人及能否聯絡,接待員表現緊張並即回應:「冇需要。」有經紀透露:「早兩、三個月前,見有幾個師奶職員帶埋小朋友嚟返工,𠵱家冇晒人係度。」葉簡明於今年2月傳出被查,隨後華信系傳出債務違約,開放放售旗下資產。

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