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2018年09月23日

官涌街變天 舖價每呎3萬

鄰近高鐵站的佐敦官涌街,昔日的成人戲院已成過去,受高鐵效應吹捧,即使靜繩繩的小街地舖,呎價已由七、八千元升至今日的3萬元,十年升幅約3倍,隨着周邊牙籤樓入伙,食肆、咖啡店、健身室進駐,街道已逐漸變天。

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成人戲院變集體回憶

「未話起高鐵時,成條官涌街都冇乜品牌商店,只有車房、回收店、好多年前仲有間成人戲院,成條街靜繩繩,行過都驚被人打劫」,地膽代理世紀21中華營業董事司徒永權說。官涌街30號地下的官涌戲院,當年推「老友鬼鬼全日任睇」的40元自由出入戲票,是成人集體回憶,2011年業主要求加租八成至月租6萬元,終宣佈結業。
當年不少業主看見醞釀多年的高鐵拍板落實興建,已把這條毫不起眼的內街視為肥豬肉。司徒永權稱:「高鐵通車後,官涌街會是高鐵站第一條街(較前一條叫廣東道),等於現時白加士街是佐敦站的第一條街,投資者相信高鐵通車後對人流及舖價都帶來正面影響。」有投資者已率先飲頭啖湯,為官涌街10至12號,建築約2,600方呎,去年以5,550萬元易手,原業主2012年以3,600萬元買入,持貨五年賺1,950萬元或54%。

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