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2018年09月23日

Cafe老闆憂業主大幅加租

Cafe老闆李健明心情矛盾,既希望高鐵帶來人流,又怕加租。

三年前承租官涌街10號地舖經營咖啡店Colour Brown Cafe的老闆李健明(Edwin)深明人流多租金貴的道理,當年由西貢進駐官涌街,無非貪此處租金不算貴。高鐵通車在即,心情矛盾,既希望帶來人流,卻生怕人流多,租金都會加得好緊要。
曾於電視台做製作的Edwin於2005年創業開咖啡店,租用西貢一個約350方呎地舖,三年前決定轉移陣地,「十年啦,(西貢)幢屋又有返咁上下歷史,好多甩漏,例如塞渠、跳電,再租可能要花好多錢裝修,於是想出市區,睇下生意可唔可以穩定啲。」搵舖由深水埗搵到尖沙嘴。
2015年以約6萬元承租官涌街10號地舖,建築約1,000方呎,「睇到呢個舖啱心水,空間夠,租金唔算好貴,當然比西貢貴少少。當年完全冇諗過有高鐵呢件事,由租呢度開始到現時,高鐵都未話炒得好熱。」
舖位剛續租有冇加租?他回應:「始終高鐵未通車,加幅唔算好高,所以你見到我地仲喺度。(租金加幅有10%嗎?)差唔多,仲可以頂得住。我諗業主仲觀望,唔會因為有高鐵炒作而加租加得太緊要,係合理加幅。當然日後業主睇到忽然人流好多,始終會喺租金到反映。」

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