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2018年09月27日

屯門上源擬十.一開售230伙

屯門上源首張價單以呎價不足萬元作招徠,引來不少睇樓客。

【本報訊】內房萬科(香港)上周以呎價不足萬元推屯門上源首張價單,引來全城討論。集團業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,將於今日推出銷售安排,預計10月1日國慶假期開售,首輪銷售料盡推價單所有單位,合共230伙,料設大手組別,限購2伙至4伙,必須包括1伙三房戶。項目日前加推116伙,包括一至三房戶,實用面積321至829方呎,每呎折實均價11,080元,折實價451.8萬至885.8萬元,呎價由10,171至14,549元。兩張價單市值約24.6億元。

馬頭角津匯減價求售

近期市況不穩,部份已屆現樓的單幢新盤調頭減價求售。其中寶聲集團、其士集團(025)及市建局合作發展的馬頭角單幢樓津匯,由今年1月起推盤,昨日更新3張價單,價單折扣由原本的只有5%,大幅加至13.78%,當中部份則型古怪的連平台特色戶,額外加5%折扣。包括5樓A、E、G及H室,實用面積223方呎至280方呎,各連76至175方呎平台,戶型包括開放式及一房。
以5樓H室為例,單位實用面積只有241方呎,卻外連兩個平台,面積175方呎,其中一個平台長約10米,令整個單位平面圖看似一支手槍。單位定價736.7萬元,呎價30,568元。原本享樓價5%折扣,折實699.9萬元,呎價29,040元。最新折扣價598.3萬元,呎價24,828元,7個月間減價101.6萬元,減幅14.5%。
九龍建業(034)昨日宣佈,旗下油塘新盤海傲灣已取得預售樓花同意書,集團市務及銷售部總經理楊聰永表示,項目獲批預售樓花同意書後,會隨即上樓書及開放示範單位。料項目有機會下周開價,10月內發售。項目提供646伙,按新房策規定每次銷售最少兩成單位,即每輪開售至少130伙。 據了解,海傲灣分別設有一對一房及兩房的示範單位。

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