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2018年10月10日
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海傲灣提前周五賣162伙

海傲灣近日獲不少準買家前往睇樓,項目暫收487票。資料圖片

【本報訊】九建(034)油塘海傲灣周一深夜上載銷售安排,提前本周五晚上八時開始賣樓,發售首輪162伙,其中130伙作公開發售,另32伙招標,成為施政報告後首個開售新盤。消息指項目暫收487票,公開發售部份超額2.7倍。

LP6周六推售491伙

海傲灣日前公佈首張價單共130伙,即使200呎開放式入場費不足400萬元,但折實平均呎價高達19,913元,屬油塘歷來最貴新盤,比三年前同區新盤貴足足一倍。
另一大盤亦再有動作,南豐旗下將軍澳日出康城LP6落實本周六第四輪開售491伙,當中將上輪未售出的單位撥入新一輪開售,南豐發展董事及地產總經理麥一擎直言:「要湊夠兩成單位呀嘛!」連同上周加推的第四號價單的242伙於本周六開售,每人最多可購3伙。市場指該盤累收688票,足額認購。
LP6 4號價單涉242伙,1房戶佔124伙,2房戶71伙,3房戶佔47伙,每呎折實均價16,006元,較對上價單平1.7%。入場單位5座3樓G室一房戶,實用305方呎,折實價446.3萬元。麥一擎指,項目累售1,433伙,餘下約400多伙未出價單,集團考慮至現樓時推出,當中有100多伙內櫳正入紙修改圖則。

海璇4房戶7,530萬沽

LP6及中原按揭合作推出新按揭計劃,按息2.375厘,另設貸款額2%的現金回贈,按揭年期長30年。對於今日公佈的新一份施政報告,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑提出兩點建議,其一為放寬壓力測試1厘,令市民容易借貸上車,另外是放寬SSD稅,增加市場二手盤源。
市況不穩無阻豪宅新盤銷情,新地(016)表示,北角海璇最新以招標形式售出2座9樓B室,實用1,467方呎,4房間隔,成交價7,529.6萬元,呎價51,327元,發展商認為是次造價理想。另是次不享有印花稅優惠及6.5%特別優惠。

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