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2018年10月14日

LP6僅售97伙 開賣以來最差

LP6昨進行第4輪銷售,有準買家在售樓處外排隊,惟銷情未如理想。

【本報訊】《施政報告》公佈後首個周末,南豐將軍澳日出康城LP6第4輪開售491伙,受市況波動影響,雖然昨日推盤中過半單位來自新價單,均價較上批平1.7%,但反應不理想,全日只售出97伙,佔推售量不足兩成,屬4輪開售中成續最差。

元朗朗城滙明開放示位

股市大跌,樓市亦趨跌勢,新盤承接力顯著減弱,連大型新盤LP6亦後勁不繼,昨開售491伙只售出97伙,佔推盤量不足兩成。該盤9月初起推盤,首兩輪均即日沽逾九成單位。至於第3輪開售707伙,雖然即日只沽六成單位,但仍多達446伙。
受港銀加息及股市波動等因素下,發展商推第4號價單242伙,折實平均呎價16,006元,竟較上批平1.7%,但似乎未能吸引買家。美聯物業布少明表示,有大手客斥1,800萬元購入LP6第5座1個一房戶及第2座1個三房戶。
另外,華懋元朗新盤朗城滙緊接推盤,集團銷售部總監吳崇武指,項目將於明日開放3個示範單位予傳媒參觀,當中涉及一個裝修示範單位,間隔涉及兩至三房。雖然部份新盤銷情慘淡,但他認為兩個新盤地段不同,難以比較,不怕其他新盤競爭,未影響部署計劃,下周二(16日)開價及收票。
九龍新盤錄大手客承接。佳明集團表示,旗下何文田明寓以招標方式沽出兩伙,由一組客購入,成交價合共7,276.7萬元。單位包括2樓A室及3樓B室,實用面積分別1,310方呎及1,304方呎,均為三房雙套間隔,成交價分別3,540.8萬元及3,735.96萬元,呎價分別27,029元及28,650元。資料顯示,該盤共錄3宗成交,套現約1.2億元。

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