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2018年10月15日

居屋減價 宏景花園賣平6%

鑽石山宏景花園

【本報訊】《施政報告》提出增加資助房屋供應,居屋市場隨即受挫,市區熱門居屋之一的鑽石山宏景花園一個3房單位剛以未補地價608萬元易手,較5個月前同類新高價賣平約6%。
富誠地產營業董事林栢榮表示,鑽石山居屋宏景花園1座高層B室,實用572方呎,3房間隔,原本未補地價叫價638萬元,最終減價30萬元,至608萬元成交,呎價10,629元。
同類單位今年5月份創新高,為5座高層H室,實用574方呎,以未補地價650萬元成交,呎價11,324元,相差5個月跌約6%。

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兆康苑劈價70萬

祥益地產古文彬表示,屯門居屋兆康苑O座低層2室,實用414方呎,7月放盤叫價480萬元,最後累減70萬元或14.6%,以已補地價410萬元成交,實用呎價9,903元。業主2007年以已補地價60.8萬元買入,持貨11年,賬面賺349.2萬元或5.7倍。
同座低層6室,實用面積一樣是414方呎,今年8月份以450萬元成交,是次單位比兩個月前,賣平40萬元或8.9%。

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