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2018年10月15日

一手銷情差 周末成交跌近五成

日出康城LP6周六只沽出97伙。

【本報訊】市場氣氛惡劣,一手市況慘情,周末假期只錄114宗成交,較上周末217宗少逾百宗或近五成,連同上周五開售的九建(034)油塘海傲灣及其他新盤,《施政報告》後一手市場只有169宗成交,較上周同期232宗少逾兩成半。
股樓齊跌,投資者縮沙,剛需客觀望市場,購買力一落千丈,新盤銷情慘淡。九建旗下油塘海傲灣,成首個被波及的項目,上周五首輪開售130伙,沽出不足50伙,佔可售單位162伙僅三成;事隔一日,南豐將軍澳日出康城LP6亦捲土重來,第4輪開售491伙,惟反應不似預期,銷售比例慘過海傲灣,全日只沽出97伙,不足推盤量兩成,成項目開賣以來最差紀錄。

朗城滙最快明日開價

翻查資料,上周內房萬科香港屯門上源獨撐一手市場,項目周末兩日沽出195伙,連同減價一成促銷的麗新(488)筲箕灣逸瑆售出的5伙等新盤貨尾,上周末市場累積沽出217伙,本周末少103伙或47%。
樓市低迷,惟華懋朗屏站朗城滙逆市推盤,預期今日將開放3個示範單位予傳媒參觀,當中涉及一個連裝修示範單位,間隔涉及兩房及三房,最快明日開價及收票,下周五作首輪銷售,料最少涉及144伙。
朗城滙擁702伙,包括1房至3房,面積約319方呎至754方呎,預計關鍵日期為2020年7月31日。

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