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2018年10月22日

內房購買力恐現樽頸

內地一線城市新樓銷售價跌。

中國國家統計局公佈,四大一線城市9月新樓的銷售價格由上月升0.3%轉為下跌0.1%,上海和深圳分別跌0.1%和0.2%,北京沒有變化,廣州則微升0.4%;至於31個二線城市新樓樓價升1.1%,升幅比上月回落0.2%,這令中國整體9月新樓樓價較上月只升1%,中斷了此前連續6個月急升的熾熱現象。中國政府持續對房市作調控,令全國樓市銷量跌幅擴大,新樓及二手樓市場都逐漸降溫,一線城市的二手樓價由上月持平轉為下跌0.1%,二線城市微升0.8%,升幅比上月回落0.5%。

彭博引述包括Caption Economics在內的經濟分析,指中國樓市的調整已經開始,樓市購買力已出現樽頸,政府在尋找增加信貸供應的同時,會嚴格控制樓市,避免炒風捲土重來。

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