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2018年11月06日

殺定316萬 朗城滙7連撻

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元朗朗城滙部份買家購入後,最終選擇撻定。

【本報訊】新盤銷售承接力受考驗,買家入市信心亦見疲弱,部份買家購入一手樓後,選擇撻定。華懋元朗朗城滙10月底開售以來售出約208伙,據成交冊顯示,首度登記有7伙撻定,撻定比例約3%。這批撻定貨成交價774.18萬至1,338.64萬元,涉及總樓價6,328.35萬元,以買家落定樓價5%計算,發展商殺定316萬元。

上源再錄撻定

朗城滙撻定個案包括千萬元成交單位,其中3座21樓G室,實用736方呎,三房間隔,原以1,338.64萬元成交,呎價18,188元,買家撻定損失66.9萬元。
萬科(香港)發展的屯門掃管笏上源,繼早前連環錄撻定後,再新增一宗撻定個案。單位3A座10樓B室,實用面積468方呎,上月27日簽訂買賣合約,成交價574.3萬元,惟簽臨時買賣合約後未有新進展,料沒收定金5%,即29萬元。

不過,近期最轟動撻定個案,乃盈信控股(015)旗下薄扶林Pokfulam Peak,92B號屋,今年1月底以2.71億元招標成交,呎價62,014元,但買家最終撻定,料期間已支付樓價20%定金,即高達5,420萬元,成為今年內最大宗一手樓撻定個案。

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