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2018年11月07日

領展擬分散投資大灣區

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領展首席策略總監丘兆祺

【本報訊】政府力推粵港澳大灣區,昨日戴德梁行舉辦大灣區論壇,戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻表示,創新科技及智能製造是粵港澳大灣區未來發展的兩大範疇,而陸續建立的交通系統,則有助提升大灣區的商業價值。

基匯料中資增買港甲廈

陶指出,如香港的港島東鐵路開通後,東區由工廠轉型至商業區,同樣深圳地鐵開通後,鐵路沿線的商業、住宅及寫字樓的價格都有上升,預計大灣區由2016年起,直至2020年,鐵路長度會增加37%,有22個鐵路交匯點,相信可帶動附近的樓價及產業,又指區內的新機場落成可帶動樓價。

領展(823)首席策略總監丘兆祺表示,領展未來將於大灣區分散投資,集團2014年已考慮投資深圳項目,雖然最終買下北京及廣州的甲級寫字樓,但回報可觀,意味大灣區人士富有,並願意花費,日後或可投資更多項目。基匯資本董事總經理盧慶雄表示,受惠於交通基建,內地企業將購買香港甲級寫字樓,故本港的甲級寫字樓將即時受惠大灣區效應。

港珠澳大橋通車上月正式通車,嘉華(173)總經理溫偉明表示,雖然政府公佈的最新數字回升,但目前港珠澳大橋的數據不能盡信,因部份訪客抱「貪新鮮」心態嘗試,實際效果未反映,需待時間證明大橋效用。

中美貿易戰陰霾籠罩,霸菱亞洲投資董事總經理林熙齡表示,集團的投資策略變為審慎,並傾向投資長線項目。

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