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2018年11月08日

海傲灣一按首兩年3.625厘

海傲灣銷情失色,九建即推出八成一按貸款圖吸客。資料圖片

【本報訊】新盤銷情欠佳,發展商急救亡,九建(034)油塘海傲灣日前將112伙停售,改於周六(10日)起招標,合共134伙。招標文件顯示,新增八成一按貸款,首24個月按揭年利率為最優惠利率(P)減1.75厘,其後為P,P為浮動息率,現為5.375厘,即首24個月息率為3.625厘,比坊間不少財務機構要高。還款年期最長為30年。買家可提早還款及利息,豁免提早還款手續費,但須提早一個月作書面通知。另外,買家須提供入息證明。

九建於2015年以長達三年樓花期開售紅磡環海.東岸,並推出「開心直通車計劃」,5%首期做業主,在收樓前每月供樓價0.35%,到入伙才上會。買家毋須提供入息證明,餘下最多85%樓價可向九建申請一按或二按。發展商7月時公佈按揭利率。首年利息為P(最優惠利率,5.25厘)減0.5厘,實際利息4.75厘,第二年調高26%至6厘(P加0.75厘)。

Monterey成交期3年

會德豐(020)將軍澳Monterey推出1,088天超長付款期,即成交期長達3年,買家付樓價10% 即可入住,若於180日內提早成交,可享3%現金回贈。並套用於同系將軍澳Capri 、屯門Napa等屋苑,共88伙,定價總值約12.5億元。集團常務董事黃光耀指,Monterey累售764伙,套現逾75億元,已批滿意紙,月內安排收樓。

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