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2018年11月09日

匯璽一房戶租金低見1.6萬

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【本報訊】新地(016)深水埗南昌站豪宅匯璽最快本月底入伙,剛錄得首宗租務成交,呎租不足50元,平過奧運站。美聯物業黃永財指,匯璽1B座高層E室,實用350方呎,1房間隔,業主叫租1.8萬元,租客為爭取「平租」,擔心租約期滿後,業主會加到兩萬元一個月,故願簽死約14個月,並一次過支付全數租金,共22.4萬元,平均月租1.6萬元,呎租約45.7元。

業主2017年3月以649.2萬元購入,回報率約3厘。匯璽現時預租放盤約80個,呎租介乎約50元至60元水平,一房連傢俬叫租約2.1萬元,個別4房呎租低至約40元。

逸璟.龍灣上樓書

中冶置業(1618)青龍頭逸璟.龍灣剛於10月底批出預售紙,昨日上樓書。樓書顯示,項目位於青山公路青龍頭段108號,設2幢16層高住宅,涉198伙,預計關鍵日期為2019年6月30日,樓花期約8個月。

戶型設1房至4房,實用面積261方呎至3,857方呎。最大為1座18樓H1室,為頂層連天台戶,實用3,857方呎,天台面積3,419方呎,平台面積24方呎。

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