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2018年11月18日
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財經專題:篤信風水 套現千萬
靚太賣兩屋換星漣海

80後幸福少奶梁太原本一家四口住西貢700呎村屋,惟兒子日漸長大,再聽風水師狠批自住村屋不利健康、阻住老公事業發展,一於賣出村屋及沙田第一城套現,並以1,800萬元換入長實(1113)星漣海。屋苑遲近半年才交樓,又聽講長實樓質素麻麻,令她有點擔心。
記者:陳家雄

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梁太婚後與丈夫定居西貢村屋,一直沒有置業煩惱,早年「老公同朋友傾偈,有啲多餘錢,唔知投資乜好,朋友建議買磚頭,放租出去,等人哋幫你供樓。老公講買樓嗰陣,都覺樓價貴,但唔似會跌,不如試吓囉!」結果以約480萬元購入沙田第一城一個實用451方呎單位,「後尾賣咗760幾萬,其實樓價不停升緊,好彩都買咗,升咗值」。

原住西貢 兒子上學不方便

兒子於大圍讀書,校巴不能直達西貢,令她接送上學不方便。去過朋友馬鞍山海典居,區內不少單位都有海景,於是和老公計劃換樓,睇勻馬鞍山新盤,認為薈晴薈朗太細、雲海太貴、迎海太密,其他新盤未起好,星漣海價錢算合理,「馬鞍山普遍單位呎價1.8萬至1.9萬元,當時呢度呎價約1.5萬元」。

篤信風水命理的梁太坦言事前問過風水師,「開頭只係問『西貢呢間屋繼續住落去好唔好?』佢一講,就講到我健康會有問題,尤其腸胃,呢方面無同佢講過,但其實我已開始呢個問題。佢又話住落去,老公事業發展有阻滯」。風水師一言,加速其換樓決定,於是賣掉沙田第一城及西貢村屋套現逾1,000萬元,換入長實星漣海。

看過3個心儀單位,最終以1,800萬元買入實用1,122方呎的四房單位,「買入個單位並非最好,師傅話同層C室最夾我哋一家,但望出去係樓景,間屋黑麻麻,現時買咗呢間係第二位,缺點係欠文昌位,差少少,但都可以接受。其實最想買18樓,但佢留低4個字『不要也罷!』其實想問多幾個風水師傅,但老公話你不嬲信佢,就唔好再問啦!」她坦言計過數負擔得起才作決定。

梁太知道星漣海是長實樓,「之前冇特別諗,後尾聽人講就知質素普普通通囉!但又聽地產講,啲料會用得好啲,好似想幫自己執返靚個招牌,但都擔心好多嘢要執漏,總之唔漏水,冇乜大問題就ok」。

長實多次遲交樓 無奈硬食

原本關鍵日期是今年6月30日,但長實接二連三遲交樓,無奈硬食,「問親佢,都話天氣關係,所以就再延遲,但我唔buy呢個理由,應該其他發展商都是呢個理由,惟有不停追,追agent、追長實,又搵律師出信問佢乜事」。

自住村屋賣掉,新樓亦會裝修,梁太租了迎海單位暫住,但長實遲交樓,由租四個月延長至半年,慶幸本月最終收樓,入屋前只希望無大問題,驟眼看無發現,但始終不太熟悉,初步畀單位80分,事關驗樓一竅不通,扣分位說是污糟,最擔心的漏水就未試。

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