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2018年11月19日
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逸瑆8伙再劈價一成散貨

泓碧昨開放示範單位,睇樓客毋須大排長龍即可參觀。

【本報訊】樓市轉勢,新盤銷情備受考驗,為求散貨,發展商不惜劈價求售。麗新(488)及市建局合作發展的西灣河逸瑆昨再次修正價單,涉及8伙,減幅達一成,當中15樓A室及F室,2個單位定價一樣,由8月份首張價單定價978.5萬元,減97.9萬元至880.6萬元。

泓碧售樓處代理多過客

涉及的8伙最新定價652.5萬元至880.6萬元,位於15樓及19樓,實用面積286方呎至386方呎,開放式及一房間隔,其中15樓B、D、E室,開放式單位,舊價均為725萬元,現減72.5萬元至652.5萬元,減價幅度同樣一成。由於該批單位已經上載銷售安排,故新售價將於本周四起生效。

逸瑆銷情慘淡,發展商曾於10月首度將12伙減價一成放售,惟未獲市場追捧,如今重施故技,再次將8伙減價。項目開售至今沽出12伙,佔首批80伙的15%。同系與帝國集團合作的將軍澳南藍塘傲上周亦將12伙貨尾減價最多14%,其中10伙劈價後平過去年最初定價。

內房淡市推盤,碧桂園(2007)及宏安地產(1243)等發展的馬鞍山新盤泓碧,首個周日向公眾開放示範單位,昨日中午所見售樓處代理多過客,只需要排隊等約5分鐘。睇樓客陳先生表示,項目定價貴,不會購買,而且項目管理費每呎約5元,500方呎單位需付3,000元管理費,開支貴。

另一名睇樓客袁先生表示,來看兩房或三房單位,因為BB快將出世,想換大一點的單位;至於定價方面,他認為屬市價,視乎個人能力,負擔到就買,不怕跌市,甚至希望樓市再跌多少少,稱自住樓無所謂。

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