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2018年11月22日

內地趕工起樓 地盤傷亡頻生

上海碧桂園地盤今年6月工業意外造成1死9傷。資料圖片

【本報訊】碧桂園(2007)去年銷售達5,508億元人民幣,較前年增長78%,全國首位,並躍升為全球最大房企。但其負債高速膨脹,總額從2015年2,726億元人民幣,攀升至2017年9,330億元人民幣,資產負債率高達88.9%。

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屢發債配股抽水234億

內地樓市下行,內房企業今年起大肆劈價、不斷發債撲水以求渡過難關。負債率急升的碧桂園為其中最積極一間,率先在今年1月已開始抽水配股集資,當時以每股17.13元配股,集資10億美元(約78億港元),另公司又計劃發可換股債券高達156億元,連同配股抽水達234億港元。

除向市場抽水外,碧桂園在內地加速起樓套現。在今年4月內地媒體披露,集團董事局主席楊國強要求,項目從拿地到開盤周期要縮短至5個月、甚至3個月,是行業平均速度三分之一,並要求所有三、四、五線城市項目必須加快套現。具體要求為必須在當天內出圖(通宵);項目奪地到開工超過40天或開工期長過7個月,項目負責人即時撤職。

在重壓趕工下,碧桂園事故頻生。在今年6月,上海碧桂園地盤冧鐵架造成工人1死9傷,其後在安徽六安市地盤再發生意外,造成6人死亡。碧桂園的「高周轉」模式在內地引起非議,其後管理層在8月記者會,總裁莫斌及副總裁陳斌分別鞠躬道歉,表示要注重安全。

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