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2018年11月23日

青山道項目最低標價差一倍

恒地上月底以13.682億元投得市建局深水埗青山道重建項目。

【本報訊】恒地(012)上月底以13.682億元投得市建局深水埗青山道重建項目,市建局昨日公開其餘入標價,第二標出價較中標價僅相差2.6%。另豐泰上月以33.8億元購入會德豐地產(020)位於將軍澳的澳南商場組合,其中兩個商場的售價近日公佈,合共17.12億元。

市建局昨日公佈青山道項目餘下16份未中標的投標金額,第二標出價為13.33億元,與恒地出價差3,520萬元或2.6%;入標價最低金額為6.88億元,與中標價相差6.8億元或約1倍。

Savannah商場值8億

市場早前預計,項目估值涉約19億元,以恒地中標價計,較估值低28%。項目佔地近1.78萬方呎,涉260伙,實用面積300方呎起,可建總樓面逾15.97萬方呎。

此外,會德豐地產與豐泰上月初宣佈簽訂買賣合約,豐泰以33.8億元購入會德豐旗下位於將軍澳的澳南商場組合,包括Capri Place、Savannah Place及Monterey Place,涉及總樓面面積約30萬方呎。

土地註冊處資料顯示,Savannah Place及Capri Place兩個商場的售價,分別是8.13億元及8.99億元,合共17.12億元,即Monterey Place的售價為16.68億元,為三個商場中最貴。

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