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2018年11月27日

資深投資者沽嘉薈軒減磅

嘉薈軒中層售700萬元,實用呎價2萬元。資料圖片

【本報訊】市場普遍看淡樓市前景,有投資者趁機沽貨減磅。資深投資者翁文通,新近以700萬元沽出灣仔嘉薈軒,持貨12年賺383萬元。

中原董事2,668萬售溱8

過往曾投資不少豪宅的資深投資者翁文通,上月出貨。按土地註冊處資料顯示,嘉薈軒中層16室,實用面積350方呎,屬開放式單位,翁氏或有關人士上月以700萬元沽出,實用呎價2萬元。原業主於2006年以317萬元購入單位,持貨12年,是次沽貨減磅,賬面賺317萬元,升1.2倍。

樓市持續吹淡風,中原集團創辦人之一施永青亦指樓價會繼續跌,中原地產旗下營業董事亦沽貨套現。位於沙田的溱岸8號1座高層A室,實用面積1,250方呎,據知,單位上月以2,668萬元沽出,實用呎價21,344元。據知,單位於2015年4月以1,950萬元買入,原業主為中原資深營業董事麥成輝,持貨約3年,是次沽售,賬面賺718萬元,升近37%。

另外,宏安地產(1243)早前統一業權的薄扶林道86A至86D號,萊坊及世邦魏理仕獲委託出售有關豪宅地。項目以公開招標方式出售,地盤面積2.85萬方呎,交吉方式交易。資料顯示,項目於1960年落成,現建有兩幢4層高住宅及1層停車場,提供16伙單位及16個車位。宏安近年斥資約6.8億元收購。

美聯物業事方富義表示,本月截至25日,山頂南區暫錄約3宗逾億元超級豪宅成交,較上月同期的14宗大幅下跌約79%,涉資14.21億元。

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