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2018年12月02日

菁雋三日僅收45票仍未足額

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菁雋位於屯門悅品酒店的展銷廳,昨日僅有數名代理在場。

【本報訊】樓市淡風繼續吹,多個新盤大受打擊,其中內房佳源(2768)及「舖王」鄧成波旗下陞域集團持有的屯門「龍床盤」菁雋情況最為慘烈,首3日僅收約45票,離足額認購仍欠28票。

展銷廳異常冷清

收票情況慘絕人寰的菁雋,位於屯門悅品酒店的展銷廳,記者昨日下午2時所見,場內沒有客人,甚至連地產代理亦不多,場面異常冷清。不過在10多分鐘後,突然有數組客人到場了解樓盤資訊,當中有跑步客及帶小朋友的家庭客等。

該盤首張價單共73伙,不設任何折扣優惠,售價285萬至928.8萬元,平均呎價達16,937元,其中入場單位為8樓32室開放式戶,實用面積131方呎,售價285萬元,呎價高達2.18萬元。市場消息指,該盤昨僅收21票,連同前兩日的票數合共約45票,仍未足額認購。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至上月28日,上月一手私樓買賣合約登記暫錄639宗,總值88.3億元,料全月約有700宗及95.0億元,較10月2,334宗及214.5億元分別勁跌70%及55.7%,估計數字是自去年1月的660宗及93.8億元之後,創22個月新低。

至於今年一手私樓登記暫錄15,013宗,總值2,134.1億元,估計全年約15,400宗及2,170億元,較去年18,501宗及2,428.8億元,分別下跌16.8%及10.7%。

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