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2018年12月05日

曾淵滄專欄:繼續持有避險股 - 曾淵滄

中美停戰90天,但投資者應該繼續持有避險股,有多餘錢才投入正處於炒作的反彈回升股。 資料圖片

佳兆業集團(1638)分拆佳兆業物業(2168)上市,招股反應不錯;緊接着就是旭輝控股(884)分拆永升生活服務(1995)上市。物業管理也是屬於中美貿易戰中的避險股,而且,如果母公司,即地產發展商的樓建得多,其旗下的物業管理業務更可以不斷的擴大。

物業管理是輕資產的企業,以小資本做大生意,內地的物業管理公司比香港一般物業管理更積極做生意,除了收管理費之外,還提供許多附加價值的服務,如洗衣、洗車、幼兒園、小學、中學、醫院、水喉電器維修、房屋大裝修、廣告……。

中美貿易戰停戰90天,但是,不表示我們已經不需要避險,我們應該繼續持有避險股,有多餘錢才投入正處於炒作的反彈回升股。停戰期間,噪音不會消失,每逢噪音出現,避險股就會發揮作用。

開始的時候,強積金的選擇百分之百由僱主決定,這是為了方便僱主,僱主只需要選擇一家信託公司,把所有僱員的強積金全部存入這家公司就行了,不必為不同僱員分別將強積金存入不同的信託公司,結果是銀行旗下的保險公司生意最好,理由是大部份公司都得向銀行借錢,當然要與銀行保持良好關係。

現在,強積金走向半自由行,允許僱員轉換強積金到其他信託公司,但是,轉換過程依然是繁雜的,除非原本服務自己的保險公司表現太差,一般上也不會輕易轉來轉去。現在,積金局已在努力推動「無紙」行政,將來轉換基金變得很輕易時,整個強積金的業務生態將會大改變,服務變得更重要,對銷售團隊特別強大的傳統保險股有利。


曾淵滄
財經評論員

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