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2018年12月07日

海日灣首錄撻定 沒收72萬

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大埔白石角海日灣首錄撻定。

【本報訊】樓市轉勢,新盤買家撻定離場。億京大埔白石角海日灣首錄撻定。成交冊顯示,海日灣Court B 1座6樓D室,實用1,071方呎,三房套房間隔,11月27日簽臨時買賣合約,成交價1,446.4萬元,呎價13,505元。買家投標接納當日付5%樓價,惟其後撻定,料損失72.3萬元。資料顯示,海日灣累售71伙,套現達14億元。

皓畋增付款計劃

嘉里(683)執行董事朱葉培表示,石硤尾龍翔道筆架山一期涉及46伙,包括14間洋房,另外32伙分層戶,正申請滿意紙,料明年次季現樓賣。同系何文田皓畋累售1,309伙,套現達210億元,餘120伙待售。項目新增付款計劃,由指定財務機構提供一按最高七成,貸款期最長28年。首三年利息P減3.88厘(P為5.5厘),其後為P減0.5厘,首三年可供息不供本。另嘉里提供二按最高兩成,一二按最高不可超過八成。

今年壓軸新盤信置(083)、華置(127)與市建局合作的觀塘凱滙,日前以1.73萬元平均呎價開價,平絕今年市區新盤。信置副主席黃永光認為項目日後有加價條件,又指港人儲蓄率高,大量市民等待置業機會,對樓市有信心。信置營業部聯席董事田兆源則指,項目首日開放示範單位予公眾參觀,半日錄逾5,000人參觀,料首日錄逾萬人參觀,最快下周開售,有機會首輪開售前加推。

開價貴絕屯門的「龍床盤」菁雋本周六(8日)發售27伙。消息指,項目昨日新增15票,過去八日累收77票,以首輪開售的27伙計,超額認購1.8倍。

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