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2018年12月13日
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屋苑今年新低 大埔中心425萬沽

大埔中心一個實用315方呎單位,剛以425萬元成交。資料圖片

【本報訊】細價樓跌幅不斷擴大。代理指,大埔中心剛出現新低個案,為23座低層F室,實用315方呎,剛以425萬元成交,呎價13,492元,樓價創屋苑今年新低。屋苑同面積兩房細戶,今年熱炒,高𥧌期逼近580萬元,最高紀錄是20座中層F室,今年6月以578萬元成交,呎價18,349元。與高位比較,今次成交較之低153萬元或26%。

港置胡耀才稱,長沙灣四小龍屋苑樓價較高位回落一至兩成,交投回暖,本月不足半月已錄13宗成交,其中6宗跌穿「八球」。昇悅居6座高層E室兩房戶,實用491方呎,剛以756.8萬元,呎價15,413元,買家為區內換樓客。同座中層E室,今年6月以880萬元成交,半年跌價14%或123.2萬元。

兆康苑呎價僅$8,960

屯門居屋兆康苑呎價再跌穿9,000元。消息指F座低層5室,實用548方呎,剛以491萬元於自由市場易手,呎價僅8,960元。同區麗寶大廈中層G室,實用248方呎,剛以347萬元成交,呎價13,992元,較上月低位反彈一成。樓上高數層G室,上月中劈價兩成至315萬元沽出,創該廈今年新低。代理表示,該單位內櫳裝修執過,所以價錢可以賣貴些少。與今年高位391萬元比較,跌幅收窄至11%。

青衣居屋青泰苑A高層5室,連地價售518萬元,呎價不足1.3萬元,低市價一成。

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