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2018年12月14日

大好友信置 採貨如輪轉策略

信置採貨如輪轉策略,凱滙速沽出488伙。資料圖片

【本報訊】信置(083)向來有「地產大好友」之稱,無論樓市走勢如何,都依然力撐樓市,採取貨如輪轉策略,往往一有全新項目便會盡推,故持有的貨尾單位量不多,而且投地亦絕不手軟。

雖然現時樓市下行,信置依然「無有怕」,旗下觀塘大型新盤凱滙第I期首輪推售488伙單位,佔項目近一半單位,即日銷情報捷;凱滙第II期上月已獲批預售樓花同意書,按其貨如輪轉策略,相信會緊接第I期推出。

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投地不手軟 兩年奪三地

除了賣樓無懼,投地都相當積極。觀乎近期整體樓價大跌,就連地價亦受牽連,測量師調低多幅地皮的估值,不過信置出手投地絕不手軟,如信置於本月初以逾2億元、呎價17,604元投得大嶼山地皮,較市場上限估價高出逾七成,僅過一個月再將同區麵粉價拉高1.6倍。

過去兩年間,信置前後奪得3幅官地,涉資合共約189億元,可建樓面逾110萬方呎,大大增加集團土儲,其中最矚目的絕對是夥拍中港資金斥逾172億元、呎價17,501元投得長沙灣地王,一度成為全港住宅地王。項目於上月已獲城規會批准建11幢住宅大樓,提供不多於1,400伙。

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