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2018年12月14日
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調查:逾半港人料樓價跌

逾半受訪者認為樓價未來12個月會下跌。

【本報訊】樓市吹淡風,有調查顯示,逾半受訪者認為樓價未來12個月會下跌,花旗銀行香港區總經理林智剛預計,樓市從今年高位回落10至15%之後,市場會出現承接,強調現時樓市只是「調整」,並非「轉勢」。

花旗香港公佈,今年最新市民置業意向調查結果,認為樓價未來1年會下跌的受訪者比例,已連升兩季,至第四季的57%;認為樓價會升的受訪者比例,則由第二季的69%,下跌至第四季的18%。林智剛指,不單止無樓人士想樓價下跌,逾六成受訪業主亦希望樓價下跌,相信是有再置業或者換樓需求。

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花旗:樓市只調整非轉勢

林智剛續指,香港加息因素及環球經濟影響,令市場氣氛轉變,樓價出現回落,但環球經濟數據未見崩潰,香港失業率仍保持穩定,相信市場有一定置業需求,預計樓市從今年高位回落10至15%之後,會見承接,令樓市回穩,並強調現時樓市只是「調整」,並非「轉勢」。

調查另顯示,有67%的受訪者認為現時並非置業好時機,按季跌7個百分點。值得留意的是,即使樓價下跌,但有63%「無殼蝸牛」認為未來10年仍未有能力置業,有45%寧願將錢用於外遊和用餐,而不會儲蓄首期。花旗自2010年開始,委託港大進行季度置業意向調查,均以隨機抽樣電話訪問形式,訪問超過500名香港市民。

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