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2018年12月15日
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杏花邨賣738萬 半年新低

杏花邨4座中層1室剛以738萬元成交。資料圖片

【本報訊】各大屋苑一輪劈價潮後,樓價繼續尋底,柴灣杏花邨錄三年額外印花稅(SSD)鬆綁貨,以創半年來新低成交。

消息指出,杏花邨4座中層1室,實用面積471方呎,原業主3年前以580萬元買入,近期在市場放盤,叫價800萬元,最終減至738萬元沽出,減價62萬元,幅減7.75%,實用呎價1.56萬元,持貨3年賬面賺158萬元,升幅27%。

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宇晴軒減價30萬成交

另外,長沙灣「四小龍」之一的宇晴軒,香港置業曾家輝表示,屋苑剛錄本月首宗成交,2座中低層B室,泳池景,兩房間隔,實用441方呎,業主原以788萬元放盤,最終減價30萬元以約758萬元成交,實用呎價約17,188元。原業主於2006年3月以約263萬元購入,是次沽售賬面賺約495萬元。香港置業趙美霞表示,同區李鄭屋邨3座中層21室,實用284方呎,減價約10萬元以180萬元沽出,實用呎價約6,338元。資料顯示,原業主於2003年1月以約11.9萬元未補地價購入上址,是次賬面賺約168.1萬元。

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