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2018年12月16日

後日次輪開賣 超額認購七倍
陳煒擬買凱滙三房戶

【本報訊】樓市前景未明,發展商心急沽貨。觀塘凱滙上周四首日沽清488伙後,日前連環加推兩張價單,合共383伙將於周二進行次輪銷售,十日內推多達871伙。雖然第5號價單平均呎價已突破1.9萬元,個別單位比首批貴5%,但市場指項目已累收逾3,000票,超額認購7倍。女藝人陳煒昨到場睇樓,表示有興趣買三房單位自住。
記者:陳寶恩

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信置(083)、市建局及華置(127)觀塘凱滙第一期銷情熾熱,首批488伙7小時內沽清,發展商見市旺不敢怠慢,馬上加推兩張價單共383伙,安排周二次輪賣樓。

最新價單入場費近千萬

陳煒昨到項目設於尖沙嘴中心的示範單位睇樓,並計劃入飛,她對記者表示:「睇咗880方呎個單位,真係好鍾意,尤其係廚房同用料等,對我嚟講係則王,(單位)唔使2,000萬,我覺得價錢好OK。」陳煒表示,心儀項目位置方便,料樓盤將為觀塘地標,相信升值潛力大,並透露若購入打算自住。

信置營業部聯席董事田兆源表示,項目睇樓情況踴躍,有較多年輕家庭到來參觀,下午三時暫收逾2,000票。他指上周五晚加推的103伙,較對上一張價單屬原價加推,該批單位定價市值約17億元,折實市值13.6億元。被問到何時開售凱滙第二期,田指先集中完成一期的銷售工作,之後才部署第二期。

凱滙第5號價單涉103伙,戶型包括一至四房,定價由1,144.5萬至2,759.2萬元,呎價由22,110至25,961元,以最高20.5%折扣計,入場費909.9萬元起。個別單位較首批貴約5%,以2座40樓G室為例,兩房實用595方呎,折實價1,210.9萬元、呎價20,351元,較首批同座同室低一層的39樓,折實價1,151.1萬元、呎價19,346元,貴約5%。

近月一手淡靜,發展商變陣推盤交投漸多。碧桂園(2007)牽頭的馬鞍山泓碧早前將90伙未售出單位及20伙新推單位,由上周五起重新推盤,兩日累售13伙。昨以招標形式沽出2伙均位於5座,同屬523方呎的兩房單位,3樓及5樓J室分別以816.9萬及818.5萬元成交,呎價分別15,619元及15,650元。

另外,南豐旗下將軍澳日出康城LP6,早前新增1%聖誕新年折扣,昨日再沽1伙,單位為1座16樓K室,實用522方呎,兩房間隔,成交價727.2萬元,呎價13,931元。

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