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2018年12月18日

爾巒劈350萬 呎價僅萬元

元朗爾巒

【本報訊】新界豪宅頻劈價。美聯萬振庭表示,元朗爾巒剛錄得本月首宗成交,為茵羅洛斯大道6A座中層B室,實用1,156方呎,四房雙套房間隔,上月放盤原叫價1,550萬元,剛減價350萬元,以1,200萬元成交,呎價10,381元。

爾巒面積相同的同座低層B室,去年10月以1,322萬元成交,呎價11,436元,最新造價竟比一年前平122萬元或9.2%。賣方2014年4月向新地(016)以1,017.2萬元買入單位,4年升值不足兩成。

青衣灝景灣終打破三個月零成交悶局,利嘉閣何振榮稱,單位為1座中層D室兩房戶,實用537方呎,大減198萬至800萬元成交,呎價14,898元,重返年初水平。

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淘大重上600萬

利嘉閣鮑允中稱,九龍灣淘大花園A座高層3室兩房戶,實用374方呎,放盤兩天,零議價下以600萬元賣出,呎價16,043元,為屋苑兩個月以來重上600萬元。不過,同座高層3室,今年2月以599萬元沽出,意味最新造價已重返年初水平。

沙田第一城52座中層G室兩房戶,靚裝修,間隔兩房變一房,以506萬元售出,呎價16,645元。

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