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2018年12月18日
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白居二掃貨 綠表成交升八成

李鄭屋邨低層單位售420萬元,成九龍綠表公屋王。資料圖片

【本報訊】受新白居二購買力帶動,房委會公佈,上月全港共錄得265宗居屋第二市場(未補地價居屋及公屋)成交,較10月的147宗急升八成,與今年最低位的9月65宗比較,升幅更達3倍,創2016年7月後的近兩年半新高;本月上半月則暫錄得51宗。

李鄭屋邨綠表破四球

資助房屋癲價再現。房委會成交紀錄顯示,深水埗李鄭屋邨居二價首次升破「四球」,一個低層實用566方呎單位,本月以420萬元賣出,呎價7,420元,打破黃大仙東頭邨今年2月造出的408萬元舊紀錄,成為九龍歷來最貴未補價公屋王,亦屬全港次貴。香港仔華貴邨是目前全港最貴未補價公屋王,一個實用544方呎低層戶,今年10月以450萬元成交。

同區鳳德邨亦誕綠表公屋王,一個實用376方呎低層戶,成交價316萬元,呎價高達8,404元,創區內新高。鳳德邨對上一宗同呎成交,今年10月造價278萬元,屬低層戶,呎價7,394元,低位回升14%。

公屋造價天與地,觀塘翠屏北邨則出現低價成交,涉一伙中層戶,實用381方呎,綠表成交價200萬元,呎價5,249元。對上一宗同呎成交,屬中層戶,今年10月以280萬元售出,造價短短兩個月相差近三成。

消息指,屯門翠寧花園5座高層F室,實用484方呎,以綠表價313.8萬元沽出,呎價6,483元,造價重返2016年中水平。

沙田美松苑C座高層7室,實用554方呎,三房間隔,剛以550萬元連地價易手,呎價9,928元,較同類單位今年4月高位630萬元,回落13%。

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