蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2018年12月21日
馬上成為壹會員

投資者沽滿名山 3年微賺42萬

滿名山一個實用384方呎一房單位,成交價505萬元。

【本報訊】明年樓市前景被看淡,投資者先行沽貨離場。一名投資者於2015年斥926萬元購入屯門滿名山兩個單位,本月內先後沽出套現1,013萬元,持貨三年賬面獲利87萬元,升值不足一成。若扣除佣金及釐印費等開支,淨賺約42萬元。

晉誠胡卓輝表示,該投資者最新沽出的滿名山單位為6座高層G室,實用384方呎,一房間隔,成交價505萬元,呎價13,151元。原由該投資者持有的同座同層H室,本月初以508萬沽出,呎價13,333元。此外,該投資者的相關人士,當時亦以892萬元購入同座樓下G及H室兩伙,現時亦放售中,叫價同為530萬元。

囍逸SSD貨390萬成交

粉嶺囍逸錄得首宗辣招貨成交。消息指1座高層G室,實用238方呎,開放式間隔,業主2016年7月以303萬元買入,剛以390萬元沽出,呎價16,387元。由於買入未夠三年,須支付10%額外印花稅(SSD),買家為年輕人,購入用新婚之用,眼見單位全新兼有開揚遠景,最終和業主商議,各付5% SSD達成交易。業主是次沽貨,扣SSD後賬面獲利67.5萬元。

中原柯勇表示,將軍澳海翩匯5座低層E室,實用505方呎,兩房間隔,剛以770萬元成交,呎價15,248元。原業主2016年9月以556萬元買入單位,持貨不足三年,需另付10% SSD稅款,涉及77萬元,現沽貨賬面獲利137萬元離場,升值25%。

消息指,沙田好運中心楓林閣極高層H室「鳳凰樓」(頂樓下一層),實用326方呎,劈價最少15%,以510萬元沽出,呎價15,644元。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載