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2018年12月22日

啟德首推商業地 估值逾百億

政府昨以招標形式推售啟德跑道區首幅商業地,明年1月25日截標。資料圖片

【本報訊】政府昨以招標形式推售兩幅地皮,包括擁全維港海景的啟德跑道區首幅商業地,市場估值逾百億元,明年1月25日截標。另昨日截標的啟德跑道區第4B區2號住宅地累收6份標書。

住宅地收六份標書

啟德第4C區5號商業/酒店用地為首次推出的商業地,佔地10.2萬方呎,可建樓面61.23萬方呎。市場預期,地皮每呎樓面地價1.5萬至1.88萬元,估值高達115.1億元。另一幅為大埔白石角優景里與博研路交界住宅地,佔地35.41萬方呎,可建樓面94.94萬方呎,市場料呎價最高可達8,000元,估值達84.27億元,將於2月8日截標。對於上述兩幅地皮,有測量師考慮到近期市況因素,下調估值約一至一成半。

啟德第4B區2號住宅地昨日累收6份標書,入標財團包括長實(1113)、新地(016)、新世界(017)、恒地(012)、會德豐及帝國集團組合財團。該地佔地約9.74萬平方呎,可建樓面約59.41萬平方呎,市場估值達92.1億元。

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