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2018年12月22日

驗樓師:整體僅78分

詹sir發現單位浴室企缸的玻璃膠遭割爛。

【本報訊】資深驗樓師詹濟南「詹sir」首次為尚譽單位驗樓,以為空間少就少出事,點知要貼膠的地方漏膠、有膠的地方爛膠,扣分最嚴重就是膠,門及潔具與來去水評分不合格,拖累總分只有78分,屬於中間浮沉的水平。

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門及來去水肥佬

詹濟南入屋前就指出大門門框頂未做修口,敲打油漆批盪時,發覺窗邊底有一處批盪出現空鼓,面積少於1方呎,仍算合格,至少10年或以上才會剝落,就算要求執修,也未必受理。檢驗浴室企缸玻璃膠邊時,詹sir稱:「邊個咁搞鬼呀,特登割鬼爛條玻璃膠嘅,好彩唔係迎水嗰一面,否則有機會滲水。」另外,天花板及牆身、窗框邊及玻璃的接駁位漏貼玻璃膠。

總結交樓有兩項不合格,分別是門、潔具及來去水,令單位總分跌至78分。恒地發言人回應稱上述單位所有執修項目已完成。尚譽管理費平均每呎約5.73元,最貴每呎7.6元。本報統計明年至少有14個迷你盤入伙,實用面積徘徊約200方呎的劏房戶料佔逾1,700伙。

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