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2019年01月03日

凱滙大賣後 公佈佣金僅1.7%
四大代理圍插信置

【本報訊】信置(083)、華置(127)及市建局合作發展的觀塘大型新盤凱滙,上月13日開賣以來累沽逾1,385伙,正當代理以為可以過肥年之際,發展商於賣出逾1,300伙後,才公佈佣金比例劃一為1.7%,不但較一般新盤佣金的2.5%至3%為低。四大代理行罕有齊聲指強烈不滿。
記者:陳寶恩

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信置公佈佣金後,惹來代理界全城圍插,批評發展商「過橋抽板」、「撳住嚟搶」,佣金少得可憐。凱滙佣金事件越鬧越大,本港最大地產代理中原地產罕有發出聲明,就凱滙佣金低至1.7%,正式向信和置業主席黃志祥表達強烈不滿及抗議。

代理喜見同業齊心發聲

聲明提及,信置在銷售期間只管要求代理行積極銷售,對佣金比率一事不置可否,沒有正面回應,直至完成第四輪銷售,市場已出售逾1,300伙,信置才單方面公佈佣金比率為樓價1.7%,「就是次凱滙銷售,本公司銷售管理層團隊一直與貴司(信置)VICTOR TIN(田兆源)及MELVIN YEO(楊文)磋商銷售策劃及佣金事宜,本公司一直要求貴司給予最少樓價2.5%的佣金,而此亦符合現今市場慣例……(貴司)如此作業方式實在有欠透明度,對地產代理不公允,本公司難以接受。」

其餘3家大型代理行亦齊心發聲明控訴凱滙佣金過低,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,就凱滙公佈發放佣金比率為1.7%一事,早前已向發展商反映及強烈表達不滿。「由於佣金比率低,對努力付出從業員實在有違公平,喜見同業支持本司的行動,一同向發展商發聲。 」

香港置業行政總裁李志成表示,就凱滙公佈發放佣金1.7%低於現時一手新盤市場水平事件,早已向發展商強烈表達不滿,亦喜見同業加入一同為事件發聲,以示尊重地產代理提供的專業服務,冀發展商正面回應事件。利嘉閣總裁廖偉強則表示,公司暫時未有去信給發展商,將會考慮去信。「利嘉閣所有同事強烈不滿!而不滿的原因是,發展商沒有預告偏低的佣金!」

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信置急取消凱滙記者會

事件發酵後,本來今日下午2時,信置將為凱滙舉行記者會,不過在各大傳媒報道其超低佣金後,於昨晚近9時,發展商方面通知傳媒,今日的記者會將取消。本報就佣金爭議向信置查詢,但截稿前未獲回覆。

至於其他新盤,市傳佳源等的「龍床盤」屯門菁雋佣金3%;華懋元朗朗城滙佣金2.75%起;碧桂園(2007)等發展的馬鞍山泓碧佣金4%。同為市建局項目的其士等發展土瓜灣津匯佣金為3%。

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