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2019年01月03日

綠表二手成交 跌至近三年低

上月全港共錄得154宗居屋第二市場成交,2018年全年則錄得1,746宗成交。資料圖片

【本報訊】房委會昨公佈,上月全港共錄得154宗居屋第二市場成交(未補地價居屋及公屋),較11月268宗減少43%,2018年全年則錄得1,746宗成交,較2017年2,110宗減少17%,為2015年全年錄得1,667宗後的三年新低。

報告指,上月有11宗成交價低於200萬元,較11月16宗為少,主要涉及未補地價公屋。其中黃大仙下邨一個實用241方呎中層單位,成交價155萬元,為屋苑2017年7月後首次跌穿200萬元,呎價6,432元。另粉嶺華明邨一個高層戶,實用376方呎,成交價178萬元,創屋苑2017年1月後新低價,呎價4,734元。

另外,青衣昨錄本年首宗公屋買賣,消息指長發邨敬發樓中層20室,實用面積443方呎,以綠表價273萬元易手,呎價6,163元,重返2017年8月水平。中原伍錦基表示,將軍澳居屋和明苑亦錄成交,為C座和暢閣高層6室,實用517方呎,綠表叫價500萬元,減價10萬至490萬元獲承接,呎價9,478元。原業主1999年7月以113萬元買入,賬面獲利377萬元。

世紀21將軍澳魏仕良稱,將軍澳公屋翠林邨輝林樓中層14室,實用381方呎,減價70萬至398萬元連地價易手,呎價10,446元。

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