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2019年01月08日
馬上成為壹會員

預售樓花16年來最多

大埔天鑽連日受熱捧,獲不少準買家參觀示範單位。資料圖片

【本報訊】樓市去年上半年非常暢旺,樓價屢創新高,連帶全年獲批預售的樓盤亦有所增加。地政總署昨公佈,去年批出的預售樓花同意書及申請預售數字,按年分別升逾三成及兩成,兩者均創16年來新高;永泰(369)屯門The Carmel昨上載樓書,最快本周開價,月內開售,連同其他新盤,料本月將有三盤推出。

地政總署昨公佈,去年第4季批出12份住宅項目預售樓花同意書,以及2份非住宅預售樓花同意書,較大型的項目包括由會德豐地產持有的將軍澳日出康城第IXA期,涉及單位647伙。署方亦公佈,去年全年批出36份預售樓花同意書,涉及單位21,722伙,較2017年高約32.4%;去年新申請預售樓花數字亦達19,403伙,較2017年15,940伙高出約21.7%,兩者均創16年來新高。

The Carmel上載樓書

財爺宣佈考慮放寬按揭成數,發展商乘勢推盤炒熱市場。永泰旗下屯門青山公路大欖段項目The Carmel,昨日上載樓書,提供178個單位,當中130個為分層單位,間隔由開放式至四房特色戶,面積由259方呎至1,476方呎,當中最細單位面積僅259方呎,細絕區內新盤,並設48座花園洋房,實用面積由1,082方呎至4,144方呎,間隔由3房1套至5房2套設計。集團執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,項目最快本周開價及開放示範單位,月內推售。

另外,百利保(617)旗下九肚山富豪.山峯,預計今日開放示範單位予傳媒參觀,料短期內推售、恒地(012)尚悅.嶺加推51伙,折實價378.3萬至453.3萬元,並於周五發售101伙、中海外(688)旗下大埔天鑽,收票第四日,市場消息指,項目累收逾4,250票,超額逾12倍。

信置(083)觀塘凱滙昨沽兩伙,當中3座高層K單位,面積569方呎,成交價1342.6萬元,呎價23,596元,創項目標準戶型呎價新高。

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