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2019年01月10日

林燕妮舊居拍賣 零承價收回

林燕妮

【本報訊】「香江才女」林燕妮去年病逝,她七年前購入的北角寶馬山花園,昨日在忠誠拍賣行承業主之命公開拍賣,單位開價1,280萬元,實用面積567方呎,呎價約22,222元,較滙豐估值約1,036萬元高約23%,惟最終零承價收回。

拍賣會昨日設有21項拍賣項目,現場所見近廿名準買家出席,預設的15個座位全部坐滿,當中林燕妮的北角寶馬山花園3座3樓B室,為第四項拍賣項目,每口叫價20萬元,惟拍賣全程未有任何買家出價。

同場拍賣兩個銀主盤,分別為黃大仙飛鳳街23號盈利大廈20樓D室及鰂魚涌基利坊23號南豐新邨第8座13樓D室,當中盈利大廈開價650萬元,每口叫價10萬元,獲買家出價兩口後,未再有承接,不到底價收回;南豐新邨開價830萬元,亦未被承價收回。

現崇山低估價23%賣出

該行拍賣部總經理鄭世傑指出,林燕妮的單位較市場價高,即使是受吸引的屋苑,仍未能吸引買家,若業主願以市價或低市價開拍,相信能夠沽出。

另外,環亞物業昨日同樣進行拍賣,發售19項物業,並成功沽出3伙銀主盤,當中最矚目為黃大仙現崇山3B座中層B室三房戶,實用715方呎,開價1,050萬元,最終以1,190萬元,終搶高140萬元或13%沽出,呎價16,643元,但仍較銀行估價低360萬或23%。環亞物業拍賣董事總經理及拍賣師曾傑俊透露,目前最少低估值一成至一成半,才能吸納買家,否則難以沽出。

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