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2019年01月11日
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映灣園三房呎價不足萬元

【本報訊】全港各區大單位掀劈價潮。中原陳偉平表示,映灣園9座中層B室,實用748方呎,三房連主人套房間隔,開揚少海景,成交價僅710萬元,創一年新低。單位呎價僅9,492元,陳形容平過居屋,因為區內未補地價居屋呎價都要八千多元,而補地價居屋呎價更過萬元。

利嘉閣關騰達稱,映灣園另一宗劈價為5座低層E室兩房山景戶,成交價570萬元,呎價11,004元。據資料,是次造價創下屋苑超過一年低位,重返2017年年中水平。

粉嶺綠悠軒三房失守600萬元。消息指1座低層C室,實用612方呎,剛以580萬元成交,呎價僅9,477元,屬區內私樓首宗呎價跌穿1萬元,亦比同類三房去年高位造價798萬元低27%。

曉峰園9個月跌百萬

青衣曉峰園三房單位跌穿900萬元,代理表示,5座高層E室,實用780方呎,三房連主人套房間隔,剛售860萬元,每呎11,026元,短短九個月跌百萬元。同座樓下中高層E室去年4月造價965萬元,呎價12,372元。另屯門市廣場5座高層F室以578萬元售出,呎價12,220元。

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