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2019年01月15日

水缸藏屍大廈 重售貴15萬

【本報訊】何文田亞皆老街126號舊樓翠華大廈一單位去年原以1,600萬元易手,但之後大廈天台被揭發轟動全港的水缸藏屍案,買家隨即撻定,但單位重售價竟不跌反升。

土地註冊處資料顯示,翠華大廈5期一個中層單位,實用1,518方呎,上月27日簽定正式買賣合約以1,615萬元連一個車位售出,呎價10,639元。市場消息指,上址於去年11月原以1,600萬元售出,惟買家購入單位兩星期後,大廈天台被揭發水缸藏女屍案,有傳買家隨即撻定,料損失定金約50萬元。業主重新放售單位,叫價加至1,700萬元。若撻定消息屬實,單位重售價竟賣貴15萬元,反映屋苑樓價未受事件影響。

土地註冊處資料顯示,單位屬遺產貨,業主1964年以9.85萬元買入,至去年10月由俞姓的遺產執行人負責單位出售,單位54年升值163倍。

樂年花園跌穿600萬

另深水埗居屋樂年花園三房跌穿600萬元,消息指5座低層B室,實用687方呎,綠表市場原叫價720萬元放盤,最終僅以595萬元沽出,呎價8,661元,屬屋苑近兩年低位。進富鄭雄雯稱,沙田河畔花園有投資者沽貨,單位為C座低層2室,實用269方呎,剛售433萬元,呎價16,097元,半年賣平17%。賣方2015年12月以304萬元入市,賺129萬元離場。

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