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2019年01月31日

區內3商業地待推 涉255萬呎樓面

啟德仍有三塊商業地皮等待推出市場。

【本報訊】東九龍商業地食滯,地政總署昨公佈,啟德跑道區首幅商業地第4C區5號地皮,以流標告終。據資料顯示,東九龍商廈供應大爆發,本年將有7個全新甲級寫字樓項目落成,合共約240萬方呎,當中逾7成樓面位於東九龍,其樓面面積近145萬方呎,供應量冠絕全港。

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東九商廈新供應145萬呎

另外,啟德區仍有三塊商業地皮等待推出市場,包括第4C區4號地盤、第4C區5號地盤、第1M區1號地盤及第1M區2號地盤,總樓面面積多達255.5萬方呎。

據世邦魏理仕數據,今年落成的甲級寫字樓中,規模最大的為領展(823)及南豐持有的觀塘海濱匯,提供約62.77萬方呎樓面,第二大的商廈為同區綠景中國持有的NEO,提供約42.46萬方呎樓面,連同億京、資本策略(497)及信置(083)的九龍灣偉業街38號,提供約39.54萬方呎樓面,東九龍今年將有約144.77萬方呎甲廈樓面落成。

海濱匯位於觀塘海濱道77號,樓高23層,寫字樓及商場可租用面積逾90萬方呎,總投資額近100億元。早於2015年,領展及南豐發展聯手以58.6億元投得地皮。

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