› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2019年01月31日

拆局:不跟貼市況 政府拒降「麵粉」價

行政長官林鄭月娥

備受市場矚目的啟德跑道區首幅商業地,昨日竟然以流標收場,有聲音指是發展商以市況差為由,試圖「執死雞」投得靚地,但實情是政府不願賤賣地皮,堅持沿用高地價政策,不跟貼市況「計數」,導致再有地皮流標。

相關新聞:區內3商業地待推 涉255萬呎樓面

發展商要賣貴樓

今次流標的地皮第4C區5號可算是跑道區內數一數二的靚地,不但毗鄰郵輪碼頭,有人流保證,而且享有全維港景,所以市場一直有信心地皮有望成為百億地王,可惜9個入標的財團沒有一個達到政府底價,終致流標。不禁令人懷疑,政府在多個場合指出,現時樓價貴,要幫助市民上車。不過今次的舉動,無疑顯示當局卻無意調低「麵粉」價,令起樓成本增加,發展商要賣貴樓,明顯與樓價下調的理念背道而馳。

上一次山頂地王流標的時候,政府便明言不會賤賣土地。在上述地皮流標不久,行政長官林鄭月娥便直言,地政總署是在截標當日,才根據所有市場因素考慮底價,強調政府不會賤賣土地。

除了不賤賣土地外,亦不見得肯平賣樓。早在兩星期前,市建局土瓜灣馬頭圍道首個港人首置上車盤煥然懿居推出43個單位以市價發售,供重建戶認購,平均呎價高達20,159元,較市建局區內另一個即將開售新盤、與新地(016)合作的Downtown 38首批平均呎價18,610元賣貴逾8%。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載