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2019年02月04日

買新盤可收代理回佣

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買家若購新盤,可合理收取代理回佣。

【本報訊】有代理除了在二手盤出茅招,為促銷一手盤亦不乏其他招數。大部份代理一向均不想給回佣予買家,只想自己「賺晒」。但原來業主可主動要求回佣,補貼購買家居傢俬及電器的費用。若買家不主動提出,代理都會「側側膊」。

不願上鏡的業主李太指出:「我在幾個月前斥2,000餘萬元,經一間大型經紀行購入一個北角柏蔚山3房單位自用,當時只知道買方不須付佣金,代理只收發展商佣金,自己亦不以為意可收代理回佣。」

「直至有一天與友人食飯,才知購新盤可獲經紀回佣;可是促成交易的經紀從沒有提及佣金一事。我即時查詢相關代理,代理指我沒有要求經紀回佣,最後不了了之!」

後來李太友人有見及此,向代理及地監局查詢,地監局回應買家可合理收取代理回佣,代理最後補償35萬元回佣予李女士。

不過,李女士認為:「為何代理收發展商4至5%佣金,在交易上隻字不提,買家唔問就蝕底晒!」

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