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2019年02月09日

大埔白石角地收10份標書

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恒基地產代表昨日入標。何耀勤攝

【本報訊】大埔白石角優景里與博研路交界住宅地於昨日截標,地政總署公佈共收到10份標書,現場所見約八成為獨資競投,其中包括長實(1113)、新地(016)等;兩個合組財團為麗新(488)、泛海(129)、利福(1212)及資本策略(497),還有中海外(688)夥拍信置(083)。

麗新發展高級副總裁潘銳民指,大幅地皮買少見少,具有發展潛力,而是次以合組財團競投,因為四間發展商都對地皮感興趣。

對於日前有發展商蝕讓地皮,他認為不會影響出價,今次出價貼近市場。他估計,今年樓市上半年會受環境因素影響,或會受到一定衝擊,但料樓市長遠發展穩定。

地皮毗鄰香港教育大學白石角運動中心,可建樓面約94.9萬方呎,其中包括由發展商負責興建屬於政府的安老院舍。中原測量師行張競達表示,地皮規模較大,剪裁具彈性,整體發展可塑性高,料將來亦會發展成中低密度豪宅。他認為累收10份標書屬預期之內,可見發展商對該區前景有一定信心。

綜合市場消息,地皮估值高達62億元,每呎樓面地價逾6,500元。

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