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2019年02月12日
馬上成為壹會員

擺傢俬後或阻進出平台

深水埗AVA 228料最快下周開價,成豬年頭炮新盤。黃偉傑攝

【本報訊】「劏房王」AVA系列自從去年被「龍床盤」屯門菁雋打破全港最細新盤紀錄後,昨日終於推出新項目深水埗AVA 228,主打迷你戶,但項目仍輸龍床盤一個馬鼻,較其最細128方呎單位大一方呎。

樓書資料顯示,最細為2樓D及E室開放式連平台單位,實用面積僅129方呎,另設28方呎平台,兩個單位之間設有一塊厚牆,面積約5.4方呎,分攤牆身面積後,該塊厚牆身便蠶食了約2方呎空間。

一如慣常新盤,入門有玄關位,長約7呎7吋,擺放鞋櫃或儲物櫃後,料剩一個身位的空間進出住所。大門側面為趟門黑廁,實用面積約20方呎,無浴缸,淋浴位置只有玻璃屏阻隔,沐浴後難免地濕難乾。

大門至平台距離約15呎5吋,即約八步距離,客飯廳長7呎8吋,闊7呎3吋,面積約56呎,相當於一般新盤三房戶的客房面積,若買家要盡用空間,或需於平台門前擺放傢俬,阻礙進出。平台外望鄰近樓景,料聲音嘈雜。

單位唯一可取之處,可能是其家電品牌,其中包括惠而浦的抽油煙機、電磁爐及雪櫃,日本大金分體式冷氣,德國寶電熱水器,以及樂聲牌抽氣扇。

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