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2019年02月12日
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粉嶺欣盛苑放售全部車位

粉嶺欣盛苑

【本報訊】車位供不應求,有投資者低價拆售車位。2016年領展(823)以1.81億元沽出粉嶺欣盛苑商舖與停車場予董輝記木業,相隔三年,市場消息指,業主將放售停車場全部車位,當中6樓露天位靠邊的雙號車位售價最低,定價96萬元,5樓室內配置叉電位的單邊位,定價120萬元,最高定價的2樓車位達158萬元。

資料顯示,欣盛苑提供2,450伙,停車場樓高6層,設252個車位,車位比例為9.72比1。同區屋苑如碧湖花園,車位造價約176萬元、花都廣場車位造價約180萬元。是次欣盛苑若將所有車位全部沽出,業主最少可套現約2.27億元。

英皇駿景酒店舊址建住宅

另外,發展商極積增加土地儲備。英皇國際(163)執行董事張炳強表示,旗下跑馬地宏德街的英皇駿景酒店舊址,已與地政總署完成了換地手續,可重建成一幢住宅項目,初步計劃發展成約260個單位,實用面積約200方呎,作收租用途,租金將參考區內服務式住宅The Unit,呎租逾100元。項目料於2023年落成,投資額約6億港元。地盤總樓面面積約5.8萬方呎,涉及約100多萬元補地價。

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