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2019年02月20日

元朗三聯旗艦店約滿 下月結業

元朗三聯書店旗艦店宣佈將於3月初結業。

【本報訊】零售轉旺,惟書店難捱。繼齡記、沙田突破書廊結業後,元朗三聯書店旗艦店亦宣佈將會結業,根據三聯書店元朗文化生活薈facebook顯示,該店租約期滿,將於3月初結業,結束開業六年的大舖。

大嶼山住宅地周五截標

書店位於元朗金豪大廈地下G號舖,樓高四層,一樓至三樓每層建築面積約5,600方呎,連同地下及閣樓等面積,總建築面積約18,360方呎。書店每層主題不一,更設有一條由地下通往1樓的扶手電梯,方便讀者來往書店,是新界書迷眾腳地。

消息指,三聯書店與業主談及續約時出現分歧,雙方未能達成共識,以致書店沒有續租,目前業主叫租約72萬元,呎租約39元。據土地註冊處資料,書店2013年開業時月租為64萬元,三年後2016年,業主加租至70萬元,是次叫租加幅約3%。

另外,大嶼山長沙嶼南道住宅用地將於本周五截標,地皮可建樓面達8.87萬方呎,市場估計,地皮每呎樓面地價約7,000至1.3萬元,市值7.76億至14.4億元。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,因為地皮位置屬偏遠地區,相信落成後出售,潛在買家只屬小眾,故並非大部份發展商都對此類地皮有興趣,料入標財團多是具有在該區發展經驗;項目落成後呎價可賣2萬元。另他指今年樓市將處於調整期,預料全年地價亦將下跌半成至一成。

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