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2019年03月15日

銀行爭樓按 增現金回贈

不少大行把握樓市回暖時機,積極推出具競爭力的按揭計劃搶佔市場。資料圖片

【本報訊】本港銀行在樓按貸款現金回贈大鬥法!銀行趁樓市回暖,為吸上車客,有大型銀行再輕微上調現金回贈優惠,至貸款額2.1%的歷史高位,貸款額門檻更降至200萬元。市場人士不排除現金回贈水平再有上調空間。

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最高回贈上移至2.1%

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣確認,市面按揭貸款現金回贈已由去年第四季的1.95%,升至現時超過2%水平,不少龍頭大行年初把握樓市回暖的時機,積極推出具競爭力的按揭計劃搶佔市場,現金回贈水平已上移至2.1%,料未來仍有輕微上升空間。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓認為,銀行資金充裕,但出路有限,一向違約風險低的按揭貸款,成為銀行吸納貸款的主要戰場之一。由於目前按息難有下調空間,銀行只能推出更高現金回贈,不排除第二季競爭會進一步白熱化,現金回贈有望升至貸款額的2.5%。

另有消息指,近日有中小行為吸高質客戶,無列明樓按貸款門檻,只要客戶存放100萬元開立尊貴客戶,無論貸款額大小,現金回贈都達2.1%。

綜合分析認為,銀行希望透過交叉銷售,幫補微薄的按揭業務利潤。

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